Wszystkie ogłoszenia w kategorii Biuro / lokal sprzedam

GOTOWY DO ODBIORU!Oferujemy lokal usługowy o powierzchni 50,49mkw, w nowej inwestycji w Opalenicy!O inwestycji:Zamkowa 3 to budynek wielorodzinny, czterokondygnacyjny ( pater +3 piętra ) z lokalami usługowymi na parterze.W budynku zaprojektowano trzy klatki schodowe (każda wyposażona w windę), 73 lokale mieszkalne o zróżnicowanej powierzchni oraz dwa lokale usługowe. Wejście do lokali usługowych znajdują się w klatce C od strony ul. Zamkowej. Przy posesji zostały wykonane dodatkowe,  ogólnodostępne miejsca postojowe.Dodatkowe informacje o lokalu:- wysokość lokalu – w świetle wynosi ok. 3 m- moc przyłączeniowa w lokalu: 40kW oraz 25kW- zabezpieczenia: 63A oraz 40A- możliwość wyprowadzenia klimatyzacji na dach- ogrzewanie - kotłownia gazowa zasilająca cały budynekZapraszamy na prezentację lokalu!

Szukasz inwestycji? Zapraszam do Opalenicy. Przedstawiam nieruchomość i kilka pomysłów na biznes. Budynek z lat 80' wybudowany w technologii tradycyjnej, oferujący aż 13 pokoi i 7 łazienek na trzech poziomach, tworzy możliwości na rozwinięcie działalności w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Opalenicy. Stan budynku: do odświeżenia Dopuszczalne zastosowania obejmują różnorodne koncepcje, a niegdyś pełnił funkcje hostelu. Przed budynkiem znajduje się parking na 3-4 samochody. Poza tym, w okolicy jest również dużo miejsca do zaparkowania, co z pewnością docenią przyszli najemcy, goście czy klienci. Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód. Dodatkowym atutem jest urokliwa lokalizacja oraz bliskość parku miejskiego. Okolica zachęca do relaksu i rekreacji, co może być dodatkowym atutem dla potencjalnych najemców, gości czy klientów. Na tyłach budynku znajduje się ogród z nasadzeniami i kostką brukową, co tworzy przyjazne miejsce do odpoczynku. Ta nieruchomość to nie tylko inwestycja, ale również szansa na stworzenie nowej przestrzeni zgodnie z aktualnymi trendami i potrzebami lokalnego rynku. Zastanawiasz się jak wykorzystać tę nieruchomość? Oto kilka pomysłów i argumentów przemawiających za każdą z nich: 1. Pensjonat / hostel / pokoje do wynajmu - Przestronność: 13 pokoi 7 łazienek na trzech poziomach, idealny dla prowadzenia obiektu noclegowego. - Dobra lokalizacja: Spokojna okolica w Opalenicy przyciągnie gości, a jednocześnie bliskość do miasta zapewni atrakcyjność. - Bliskość atrakcji: bliskość atrakcji turystycznych, może przyciągać krótkoterminowych wynajmujących. - Pełna infrastruktura: Wszystkie media dostępne ułatwią prowadzenie działalności. 2. Wynajem długoterminowy - Wielofunkcyjność: Możliwość wynajmu całego budynku pod długoterminowy najem dla agencji pracy lub bezpośrednio dla przedsiębiorstwa - Bliskość komunikacji: Położenie w Opalenicy to dobre rozwiązanie dla dojeżdżających do pracy do Buku czy Grodziska Wielkolkopolskiego. 3. Klinika Rehabilitacyjna lub Spa - Przestronne pomieszczenia: wiele pokoi i łazienek umożliwia stworzenie przestrzeni do rehabilitacji lub relaksu. - Otoczenie przyrody: Bliskość terenów zielonych sprzyja zdrowemu stylowi życia i rekreacji. - Nowoczesne udogodnienia: Dostęp do wszystkich mediów oraz światłowodu dla potrzeb medycznych i technologicznych. 4. Przedsiębiorstwo szkoleniowe lub konferencyjne - Wiele pomieszczeń: Idealne do organizacji szkoleń czy konferencji z dostępem do wielu sal. - Infrastruktura konferencyjna: Łatwość dostępu do mediów ułatwia techniczne aspekty spotkań. - Dobra komunikacja: Lokalizacja ułatwiająca dojazd dla uczestników z różnych miejsc. 5. Klub Fitness lub Centrum Wellness - Przestronne pomieszczenia: Duże sale do zajęć fitness czy ćwiczeń grupowych. - Łatwy dostęp do mediów: Dla potrzeb związanych z prowadzeniem nowoczesnego klubu fitness. - Bliskość terenów rekreacyjnych: Okolica sprzyjająca aktywnemu trybowi życia. Specyfika tej nieruchomości pozwala wykorzystać różnorodne pomysły biznesowe uwzględniające specyficzne potrzeby różnych grup docelowych. Duże możliwości adaptacyjne, zwiększają atrakcyjność inwestycji oraz bezpieczeństwo inwestycji, dając dużą elastyczność. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. W przypadku jakichkolwiek pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu i adresem e-mail podanym poniżej. Tomasz Koprucki   nr licencji 25731 KOPRUCKI Real Estate ul. Rolna 1, 62-090 Rokietnica #KOPRUCKIre #KOPRUCKIrealestate #KOPRUCKInieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Szukasz inwestycji?Zapraszam do Opalenicy. Przedstawiam nieruchomość i kilka pomysłów na biznes.Budynek z lat 80' wybudowany w technologii tradycyjnej, oferujący aż 13 pokoi i 7 łazienek na trzech poziomach, tworzy możliwości na rozwinięcie działalności w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Opalenicy.Stan budynku: do odświeżeniaDopuszczalne zastosowania obejmują różnorodne koncepcje, a niegdyś pełnił funkcje hostelu. Przed budynkiem znajduje się parking na 3-4 samochody. Poza tym, w okolicy jest również dużo miejsca do zaparkowania, co  z pewnością docenią przyszli najemcy, goście czy klienci. Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód.Dodatkowym atutem jest urokliwa lokalizacja oraz bliskość parku miejskiego. Okolica zachęca do relaksu i rekreacji, co może być dodatkowym atutem dla potencjalnych najemców, gości czy klientów. Na tyłach budynku znajduje się ogród z nasadzeniami i kostką brukową, co tworzy przyjazne miejsce do odpoczynku.Ta nieruchomość to nie tylko inwestycja, ale również szansa na stworzenie nowej przestrzeni zgodnie z aktualnymi trendami i potrzebami lokalnego rynku.                                                                                                                                           Zastanawiasz się jak wykorzystać tę nieruchomość? Oto kilka pomysłów i argumentów przemawiających za każdą z nich: 1.  Pensjonat / hostel / pokoje do wynajmu- Przestronność: 13 pokoi 7 łazienek na trzech poziomach, idealny dla prowadzenia obiektu noclegowego.- Dobra lokalizacja: Spokojna okolica w Opalenicy przyciągnie gości, a jednocześnie bliskość do miasta zapewni atrakcyjność.- Bliskość atrakcji: bliskość atrakcji turystycznych, może przyciągać krótkoterminowych wynajmujących.- Pełna infrastruktura: Wszystkie media dostępne ułatwią prowadzenie działalności. 2. Wynajem długoterminowy- Wielofunkcyjność: Możliwość wynajmu całego budynku pod długoterminowy najem dla agencji pracy lub bezpośrednio dla przedsiębiorstwa - Bliskość komunikacji: Położenie w Opalenicy to dobre rozwiązanie dla dojeżdżających do pracy do Buku czy Grodziska Wielkolkopolskiego.3. Klinika Rehabilitacyjna lub Spa- Przestronne pomieszczenia: wiele pokoi i łazienek umożliwia stworzenie przestrzeni do rehabilitacji lub relaksu.- Otoczenie przyrody: Bliskość terenów zielonych sprzyja zdrowemu stylowi życia i rekreacji.- Nowoczesne udogodnienia: Dostęp do wszystkich mediów oraz światłowodu dla potrzeb medycznych i technologicznych. 4. Przedsiębiorstwo szkoleniowe lub konferencyjne- Wiele pomieszczeń: Idealne do organizacji szkoleń czy konferencji z dostępem do wielu sal.- Infrastruktura konferencyjna: Łatwość dostępu do mediów ułatwia techniczne aspekty spotkań.- Dobra komunikacja: Lokalizacja ułatwiająca dojazd dla uczestników z różnych miejsc. 5. Klub Fitness lub Centrum Wellness- Przestronne pomieszczenia: Duże sale do zajęć fitness czy ćwiczeń grupowych.- Łatwy dostęp do mediów: Dla potrzeb związanych z prowadzeniem nowoczesnego klubu fitness.- Bliskość terenów rekreacyjnych: Okolica sprzyjająca aktywnemu trybowi życia. Specyfika tej nieruchomości pozwala wykorzystać różnorodne pomysły biznesowe uwzględniające specyficzne potrzeby różnych grup docelowych. Duże możliwości adaptacyjne, zwiększają atrakcyjność inwestycji oraz bezpieczeństwo inwestycji, dając dużą elastyczność.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.W przypadku jakichkolwiek pytań,  jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu i adresem e-mail podanym poniżej.Tomasz Koprucki+48500 866 877tomasz@koprucki.comnr licencji 25731KOPRUCKI Real Estateul. Rolna 1, 62-090 Rokietnica#KOPRUCKIre #KOPRUCKIrealestate #KOPRUCKInieruchomościOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dzień dobry. Polecam na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem gospodarczym w miejscowości Opalenica, powiat nowotomyski. Posiadłość o powierzchni ponad 3.900 m2 obejmuje budynek magazynowy z częścią biurową, place transportowe, dom jednorodzinny z wydzieloną częścią pod wynajem lub usługi oraz ponad 2.800 m2 działki do własnego zagospodarowania. Nieruchomość oferuje: ~ 216 m2 powierzchni magazynowo-biurowej (pod hurtownię, składy, nieuciążliwą produkcję) ~ 77 m2 powierzchni usługowej (np. na gabinety kosmetyczne, pokoje do wynajęcia, biura, pracownie, wszelkie drobne usługi) ~ 155 m2 powierzchni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach ~ 2.800 m2 wolnej przestrzeni (do własnego wykorzystania, na postawienie dodatkowych hal, place składowe i postojowe, uprawę lub budownictwo mieszkaniowe) ~ bezkosztowe zaopatrzenie w energię elektryczną poprzez zainstalowanie paneli fotowoltaicznych W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, obszar na którym położona jest nieruchomość oznaczony jest symbolem MN/MW/U - tereny zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz tereny usług. Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości, bezpośrednio przy ulicy Wyzwolenia, w otoczeniu od frontu, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Cały areał działki można podzielić na cztery części: część mieszkalną przeznaczoną pod dom - 350 m2, część przeznaczoną pod magazyn i biura - 740 m2, część rekreacyjną ogród - 715 m2 oraz ponad 2.103 m2 wolnego terenu do własnego wykorzystania, dzierżawę lub odsprzedaż. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media: prąd, wodę, kanalizację, gaz, internet. Na dachu budynku magazynu zainstalowany został system fotowoltaiczny o mocy 10kW. Parametry budynków: Budynek magazynowo-biurowy: - o łącznej powierzchni 216 m2, na którą składają się dwa pomieszczenia magazynowe o pow. 67 m2 i 58 m2, trzy biura 22, 15 i 14 m2, pomieszczenie gospodarcze o pow. 17 m2, hol 12 m2 i łazienka 5 m2. - wysokość pomieszczeń magazynowych od 3,3 do 3,5 m - dwie bramy wjazdowe - przeszkolone pomieszczenie ekspozycyjne - całość wyłożona płytkami Dom jednorodzinny: wolnostojący, trzypoziomowy o łącznej powierzchni 232 m2, który obejmuje: - parter o pow. 77 m2, obecnie część usługowo-hotelowa, na którą składają się cztery gabinety (pokoje gościnne), recepcja, łazienki, pomieszczenia gospodarcze, - pierwsze piętro, część mieszkalna o pow. 81 m2 w tym salon o pow. 21 m2, dwie sypialnie o pow. 18 m2 i 16 m2, kuchnia o pow.10 m2 oraz korytarz o pow. 10 m2, - drugie piętro o pow. 74 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 35 m2, sypialni o pow. 13 m2, garderoby o pow. 6 m2, łazienki o pow. 7 m2 i korytarza o pow. 13 m2. Znajduje się tu również zadaszony balkon od strony ogrodu. Budynek posiada dwa osobne wejścia, oraz możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Miejsca parkingowe naziemne. Pomieszczenia mieszkalne są wygodnie rozplanowane, przestronne i ustawne. Łazienki odświeżone, przyjemnie zaaranżowane, z wanną i natryskiem. Okna drewniane z automatycznymi roletami. Kuchnia do własnej aranżacji, otwarta na salon z oknem na całą posesję. Nieruchomość ogrodzona jest płotem betonowo-ażurowym oraz siatką. W części mieszkalnej i magazynowej wyłożona estetycznie kostką brukową. Również ogród wyróżnia się wieloletnią bujną roślinnością. Opalenica to miasto i gmina, położona w odległości ok. 40 km na zachód od Poznania. Udogodnienia komunikacyjne to: węzeł kolejowy ze stacją towarowo-osobową oraz węzeł drogowy autostrady A2 i dobrze skomunikowane drogi wojewódzkie. Gmina zamieszkiwana jest przez ponad 16 tys. osób, z czego samo miasto liczy ok.10 tys. Liczba mieszkańców systematycznie wrasta, szczególnie ludzi młodych przyciąga rozwijająca się infrastruktura miejska oraz tereny zielone. Ta nietuzinkowa nieruchomość to nie tylko przestrzeń do życia rodzinnego, ale także doskonałe miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Dodatkowo, oferuje korzyści finansowe z wynajmu powierzchni magazynowo-biurowej oraz usługowej, generując około 10 tysięcy złotych miesięcznie. To wyjątkowa szansa na spełnienie swoich marzeń życiowych i zawodowych w jednym miejscu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Dorota Przemieniecka Doradca ds.Nieruchomości Tel.   Keller Wiliams Partners ul.Bednarska 6 60-571 Poznań Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Dzień dobry. Polecam na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem gospodarczym w miejscowości Opalenica, powiat nowotomyski. Posiadłość o powierzchni ponad 3.900 m2 obejmuje budynek magazynowy z częścią biurową, place transportowe, dom jednorodzinny z wydzieloną częścią pod wynajem lub usługi oraz ponad 2.800 m2 działki do własnego zagospodarowania. Nieruchomość oferuje: ~ 216 m2 powierzchni magazynowo-biurowej (pod hurtownię, składy, nieuciążliwą produkcję)~ 77 m2 powierzchni usługowej (np. na gabinety kosmetyczne, pokoje do wynajęcia, biura, pracownie, wszelkie drobne usługi)~ 155 m2 powierzchni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach~ 2.800 m2 wolnej przestrzeni (do własnego wykorzystania, na postawienie dodatkowych hal, place składowe i postojowe, uprawę lub budownictwo mieszkaniowe) ~ bezkosztowe zaopatrzenie w energię elektryczną poprzez zainstalowanie paneli fotowoltaicznych W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, obszar na którym położona jest nieruchomość oznaczony jest symbolem MN/MW/U - tereny zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz tereny usług. Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości, bezpośrednio przy ulicy Wyzwolenia, w otoczeniu od frontu, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Cały areał działki można podzielić na cztery części: część mieszkalną przeznaczoną pod dom - 350 m2, część przeznaczoną pod magazyn i biura - 740 m2, część rekreacyjną ogród - 715 m2 oraz ponad 2.103 m2 wolnego terenu do własnego wykorzystania, dzierżawę lub odsprzedaż. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media: prąd, wodę, kanalizację, gaz, internet.Na dachu budynku magazynu zainstalowany został system fotowoltaiczny o mocy 10kW. Parametry budynków: Budynek magazynowo-biurowy: - o łącznej powierzchni 216 m2, na którą składają się dwa pomieszczenia magazynowe o pow. 67 m2 i 58 m2, trzy biura 22, 15 i 14 m2, pomieszczenie gospodarcze o pow. 17 m2, hol 12 m2 i łazienka 5 m2.- wysokość pomieszczeń magazynowych od 3,3 do 3,5 m- dwie bramy wjazdowe- przeszkolone pomieszczenie ekspozycyjne- całość wyłożona płytkami Dom jednorodzinny: wolnostojący, trzypoziomowy o łącznej powierzchni 232 m2, który obejmuje: - parter o pow. 77 m2, obecnie część usługowo-hotelowa, na którą składają się cztery gabinety (pokoje gościnne), recepcja, łazienki, pomieszczenia gospodarcze,- pierwsze piętro, część mieszkalna o pow. 81 m2 w tym salon o pow. 21 m2, dwie sypialnie o pow. 18 m2 i 16 m2, kuchnia o pow.10 m2 oraz korytarz o pow. 10 m2,- drugie piętro o pow. 74 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 35 m2, sypialni o pow. 13 m2, garderoby o pow. 6 m2, łazienki o pow. 7 m2 i korytarza o pow. 13 m2. Znajduje się tu również zadaszony balkon od strony ogrodu. Budynek posiada dwa osobne wejścia, oraz możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Miejsca parkingowe naziemne. Pomieszczenia mieszkalne są wygodnie rozplanowane, przestronne i ustawne.Łazienki odświeżone, przyjemnie zaaranżowane, z wanną i natryskiem.Okna drewniane z automatycznymi roletami.Kuchnia do własnej aranżacji, otwarta na salon z oknem na całą posesję. Nieruchomość ogrodzona jest płotem betonowo-ażurowym oraz siatką.W części mieszkalnej i magazynowej wyłożona estetycznie kostką brukową. Również ogród wyróżnia się wieloletnią bujną roślinnością. Opalenica to miasto i gmina, położona w odległości ok. 40 km na zachód od Poznania. Udogodnienia komunikacyjne to: węzeł kolejowy ze stacją towarowo-osobową oraz węzeł drogowy autostrady A2 i dobrze skomunikowane drogi wojewódzkie. Gmina zamieszkiwana jest przez ponad 16 tys. osób, z czego samo miasto liczy ok.10 tys. Liczba mieszkańców systematycznie wrasta, szczególnie ludzi młodych przyciąga rozwijająca się infrastruktura miejska oraz tereny zielone. Ta nietuzinkowa nieruchomość to nie tylko przestrzeń do życia rodzinnego, ale także doskonałe miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Dodatkowo, oferuje korzyści finansowe z wynajmu powierzchni magazynowo-biurowej oraz usługowej, generując około 10 tysięcy złotych miesięcznie. To wyjątkowa szansa na spełnienie swoich marzeń życiowych i zawodowych w jednym miejscu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Dorota PrzemienieckaDoradca ds.NieruchomościTel. +48795630217 Keller Wiliams Partnersul.Bednarska 660-571 Poznań Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Dzień dobry. Polecam na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem gospodarczym w miejscowości Opalenica, powiat nowotomyski. Posiadłość o powierzchni ponad 3.900 m2 obejmuje budynek magazynowy z częścią biurową, place transportowe, dom jednorodzinny z wydzieloną częścią pod wynajem lub usługi oraz ponad 2.800 m2 działki do własnego zagospodarowania. Nieruchomość oferuje: ~ 216 m2 powierzchni magazynowo-biurowej (pod hurtownię, składy, nieuciążliwą produkcję) ~ 77 m2 powierzchni usługowej (np. na gabinety kosmetyczne, pokoje do wynajęcia, biura, pracownie, wszelkie drobne usługi) ~ 155 m2 powierzchni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach ~ 2.800 m2 wolnej przestrzeni (do własnego wykorzystania, na postawienie dodatkowych hal, place składowe i postojowe, uprawę lub budownictwo mieszkaniowe) ~ bezkosztowe zaopatrzenie w energię elektryczną poprzez zainstalowanie paneli fotowoltaicznych W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, obszar na którym położona jest nieruchomość oznaczony jest symbolem MN/MW/U - tereny zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz tereny usług. Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości, bezpośrednio przy ulicy Wyzwolenia, w otoczeniu od frontu, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Cały areał działki można podzielić na cztery części: część mieszkalną przeznaczoną pod dom - 350 m2, część przeznaczoną pod magazyn i biura - 740 m2, część rekreacyjną ogród - 715 m2 oraz ponad 2.103 m2 wolnego terenu do własnego wykorzystania, dzierżawę lub odsprzedaż. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media: prąd, wodę, kanalizację, gaz, internet. Na dachu budynku magazynu zainstalowany został system fotowoltaiczny o mocy 10kW. Parametry budynków: Budynek magazynowo-biurowy: - o łącznej powierzchni 216 m2, na którą składają się dwa pomieszczenia magazynowe o pow. 67 m2 i 58 m2, trzy biura 22, 15 i 14 m2, pomieszczenie gospodarcze o pow. 17 m2, hol 12 m2 i łazienka 5 m2. - wysokość pomieszczeń magazynowych od 3,3 do 3,5 m - dwie bramy wjazdowe - przeszkolone pomieszczenie ekspozycyjne - całość wyłożona płytkami Dom jednorodzinny: wolnostojący, trzypoziomowy o łącznej powierzchni 232 m2, który obejmuje: - parter o pow. 77 m2, obecnie część usługowo-hotelowa, na którą składają się cztery gabinety (pokoje gościnne), recepcja, łazienki, pomieszczenia gospodarcze, - pierwsze piętro, część mieszkalna o pow. 81 m2 w tym salon o pow. 21 m2, dwie sypialnie o pow. 18 m2 i 16 m2, kuchnia o pow.10 m2 oraz korytarz o pow. 10 m2, - drugie piętro o pow. 74 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 35 m2, sypialni o pow. 13 m2, garderoby o pow. 6 m2, łazienki o pow. 7 m2 i korytarza o pow. 13 m2. Znajduje się tu również zadaszony balkon od strony ogrodu. Budynek posiada dwa osobne wejścia, oraz możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań. Miejsca parkingowe naziemne. Pomieszczenia mieszkalne są wygodnie rozplanowane, przestronne i ustawne. Łazienki odświeżone, przyjemnie zaaranżowane, z wanną i natryskiem. Okna drewniane z automatycznymi roletami. Kuchnia do własnej aranżacji, otwarta na salon z oknem na całą posesję. Nieruchomość ogrodzona jest płotem betonowo-ażurowym oraz siatką. W części mieszkalnej i magazynowej wyłożona estetycznie kostką brukową. Również ogród wyróżnia się wieloletnią bujną roślinnością. Opalenica to miasto i gmina, położona w odległości ok. 40 km na zachód od Poznania. Udogodnienia komunikacyjne to: węzeł kolejowy ze stacją towarowo-osobową oraz węzeł drogowy autostrady A2 i dobrze skomunikowane drogi wojewódzkie. Gmina zamieszkiwana jest przez ponad 16 tys. osób, z czego samo miasto liczy ok.10 tys. Liczba mieszkańców systematycznie wrasta, szczególnie ludzi młodych przyciąga rozwijająca się infrastruktura miejska oraz tereny zielone. Ta nietuzinkowa nieruchomość to nie tylko przestrzeń do życia rodzinnego, ale także doskonałe miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Dodatkowo, oferuje korzyści finansowe z wynajmu powierzchni magazynowo-biurowej oraz usługowej, generując około 10 tysięcy złotych miesięcznie. To wyjątkowa szansa na spełnienie swoich marzeń życiowych i zawodowych w jednym miejscu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Dorota Przemieniecka Doradca ds.Nieruchomości Tel.   Keller Wiliams Partners ul.Bednarska 6 60-571 Poznań Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Dzień dobry.Polecam na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem gospodarczym w miejscowości Opalenica, powiat nowotomyski.Posiadłość o powierzchni ponad 3.900 m2 obejmuje budynek magazynowy z częścią biurową, place transportowe, dom jednorodzinny z wydzieloną częścią pod wynajem lub usługi oraz ponad 2.800 m2 działki do własnego zagospodarowania.Nieruchomość oferuje:~ 216 m2 powierzchni magazynowo-biurowej (pod hurtownię, składy, nieuciążliwą produkcję)~ 77 m2 powierzchni usługowej (np. na gabinety kosmetyczne, pokoje do wynajęcia, biura, pracownie, wszelkie drobne usługi)~ 155 m2 powierzchni mieszkalnej na dwóch kondygnacjach~ 2.800 m2 wolnej przestrzeni (do własnego wykorzystania, na postawienie dodatkowych hal, place składowe i postojowe, uprawę lub budownictwo mieszkaniowe) ~ bezkosztowe zaopatrzenie w energię elektryczną poprzez zainstalowanie paneli fotowoltaicznychW studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, obszar na którym położona jest nieruchomość oznaczony jest symbolem MN/MW/U - tereny zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz tereny usług.Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości, bezpośrednio przy ulicy Wyzwolenia, w otoczeniu od frontu, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do posesji drogą asfaltową.Cały areał działki można podzielić na cztery części: część mieszkalną przeznaczoną pod dom - 350 m2, część przeznaczoną pod magazyn i biura - 740 m2, część rekreacyjną ogród - 715 m2 oraz ponad 2.103 m2 wolnego terenu do własnego wykorzystania, dzierżawę lub odsprzedaż.Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media: prąd, wodę, kanalizację, gaz, internet.Na dachu budynku magazynu zainstalowany został system fotowoltaiczny o mocy 10kW.Parametry budynków:Budynek magazynowo-biurowy:- o łącznej powierzchni 216 m2, na którą składają się dwa pomieszczenia magazynowe o pow. 67 m2 i 58 m2, trzy biura 22, 15 i 14 m2, pomieszczenie gospodarcze o pow. 17 m2, hol 12 m2 i łazienka 5 m2.- wysokość pomieszczeń magazynowych od 3,3 do 3,5 m- dwie bramy wjazdowe- przeszkolone pomieszczenie ekspozycyjne- całość wyłożona płytkamiDom jednorodzinny: wolnostojący, trzypoziomowy o łącznej powierzchni 232 m2, który obejmuje:- parter o pow. 77 m2, obecnie część usługowo-hotelowa, na którą składają się cztery gabinety (pokoje gościnne), recepcja, łazienki, pomieszczenia gospodarcze,- pierwsze piętro, część mieszkalna o pow. 81 m2 w tym salon o pow. 21 m2, dwie sypialnie o pow. 18 m2 i 16 m2, kuchnia o pow.10 m2 oraz korytarz o pow. 10 m2,- drugie piętro o pow. 74 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 35 m2, sypialni o pow. 13 m2, garderoby o pow. 6 m2, łazienki o pow. 7 m2 i korytarza o pow. 13 m2. Znajduje się tu również zadaszony balkon od strony ogrodu.Budynek posiada dwa osobne wejścia, oraz możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań.Miejsca parkingowe naziemne.Pomieszczenia mieszkalne są wygodnie rozplanowane, przestronne i ustawne.Łazienki odświeżone, przyjemnie zaaranżowane, z wanną i natryskiem.Okna drewniane z automatycznymi roletami.Kuchnia do własnej aranżacji, otwarta na salon z oknem na całą posesję.Nieruchomość ogrodzona jest płotem betonowo-ażurowym oraz siatką.W części mieszkalnej i magazynowej wyłożona estetycznie kostką brukową. Również ogród wyróżnia się wieloletnią bujną roślinnością.Opalenica to miasto i gmina, położona w odległości ok. 40 km na zachód od Poznania. Udogodnienia komunikacyjne to: węzeł kolejowy ze stacją towarowo-osobową oraz węzeł drogowy autostrady A2 i dobrze skomunikowane drogi wojewódzkie.Gmina zamieszkiwana jest przez ponad 16 tys. osób, z czego samo miasto liczy ok.10 tys. Liczba mieszkańców systematycznie wrasta, szczególnie ludzi młodych przyciąga rozwijająca się infrastruktura miejska oraz tereny zielone.Ta nietuzinkowa nieruchomość to nie tylko przestrzeń do życia rodzinnego, ale także doskonałe miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Dodatkowo, oferuje korzyści finansowe z wynajmu powierzchni magazynowo-biurowej oraz usługowej, generując około 10 tysięcy złotych miesięcznie.To wyjątkowa szansa na spełnienie swoich marzeń życiowych i zawodowych w jednym miejscu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Dorota PrzemienieckaDoradca ds.Nieruchomości48795630217Keller Wiliams Partnersul.Bednarska 660-571 PoznańPowyższe dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferujemy do sprzedaży budynek w centrum Opalenicy z kompleksowym parkingiem. Budynek posiada dużą halę oraz zaplecze socjalne kuchnia, jadalnia, biuro, toaleta oraz magazynek. Przy tylnym wyjściu z budynku znajduje się kolejne pomieszczenie oraz ogrodzona część użytkowa z blachogarażem jako kolejnym miejscem przechowywania . Budynek posiada  fotowoltaikę  oraz nowoczesne ogrzewanie pompą ciepła . Budynek ma nowe okna nowe grzejniki ogrzewania centralnego,  podwieszany sufit z systemem klimatyzacji(klimatyzator również w pomieszczeniu biurowym )  oraz nowe podłogi z płytek. W budynku jest również system kamer. Do budynku dostawiony jest paczkomat, który przynosi comiesięczny stały dochód, który w całości pokrywa podatek od nieruchomości. Lokalizacja sprzyja różnorodnej formie biznesu z przeznaczeniem na lokal handlowy lub inny,  zapraszamy do kontaktu po więcej informacji . ul. 3 Maja, Opalenica, powiat nowotomyski Na sprzedaż lokal o powierzchni 186 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Opalenica, 3 Maja Poland - lokalizacja przybliżona